NA SPRZEDAŻ

Imponująca rezydencja położona na malowniczej działce na Lipniaku, zaledwie 1 kilometr od ulicy Wojciechowskiej i 1 km od ulicy Kraśnickiej. Budynek posiada 3 kondygnacje, z których każda pełni odrębną funkcję.
Poziom główny stanowi reprezentacyjną część domu. Znajduje się tu przestronny, skąpany w promieniach słońca salon z mnóstwem wysokich okien, do tego pokój kominkowy, kuchnia z jadalnią, toaleta oraz elegancki hall z prowadzącymi na górę wytwornymi schodami.
Poziom górny to część przeznaczona dla domowników. Mieszczą się tu 3 sypialnie, 2 pokoje kąpielowe oraz gabinet.
Poziom dolny tworzy strefę rekreacji i odpoczynku. Prawdziwą perełką jest kryty basen z panoramicznymi, otwieranymi na ogród oknami. Dodatkowo mamy też saunę parową, pokój gościnny, ogromną spiżarnię, garderobę, łazienkę i pralnię oraz trzybasenowy salon rekreacyjny, w którym można urządzić siłownię, postawić stół do bilarda czy zaaranżować w inny, odpowiadający inwencji nowych właścicieli sposób.
Na malowniczej 20-arowej działce znajduje się duży garaż z bramą na pilota, który swobodnie pomieści nie tylko 2 samochody, ale także rowery czy sprzęt ogrodniczy. Ponadto jest także altana z miejscem do grillowania oraz budynek gospodarczy.

Szczegóły:

pow. użytkowa: 387 m2

pow. działki: 2 000 m2

rok budowy: 2001

3 kondygnacje

kryty basen o powierzchni 83 m2

4 sypialnie

gabinet

przestronny salon

kuchnia z jadalnią

3 łazienki

1 toaleta

salon rekreacyjny z barkiem

sauna parowa

garderoba

spiżarnia

pralnia

Lipniak jest niezwykle łakomym kąskiem dla wszystkich poszukujących domu. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z malowniczych terenów zielonych bez konieczności rezygnacji ze swobodnego dostępu do uroków życia w mieście. Posiadłość znajduje się na terenie Zimnych Dołów, najstarszej i najbardziej autentycznej części Lipniaka. W jej bezpośrednim sąsiedztwie przepływa też rzeka Konopniczanka, zaś niezwykle urokliwa uliczka biegnącą dnem suchego wąwozu w tunelu drzew i krzewów stanowi idealną trasę na piesze i rowerowe wyprawy. Lokalizacja na wprost chronionych terenów zielonych gwarantuje mieszkańcom prywatność na długie lata.

Dodatkowo:

duży garaż z bramą na pilota

brama wjazdowa na pilota

domofon

klimatyzacja

kominek

stacja uzdatniania wody

system nagłośnienia

jacuzzi

drzwi i okna antywłamaniowe

ogrzewanie gazowe

dodatkowe ogrzewanie: elektryczne i kominkowe

szambo

przyłącze kanalizacyjne w drodze

Zapraszam do kontaktu

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.